Wie du die passende Immobilie findest

Immobilien sind mehr als ein Zuhause oder ein Arbeitsplatz. Für die meisten ist es ihr Lebensmittelpunkt, Rückzugsort und der Platz an dem die Seele zu Hause ist. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen ist höher als je zuvor. Preise und Mieten steigen ständig und das Geld will gut angelegt und investiert sein.

Immobilienexperten berichten immer wieder, wie sinnvoll eine Investition in Eigenheime sind.
Doch zunächst verdienen viele Leute sehr viel Geld damit, dass junge Familiengründer und Ehepaare sich den Traum von einem Eigenheim erfüllen können und werben mit lukrativen Angeboten.
Eltern investieren in Eigentumswohnungen für den Sprössling und Senioren oft in kleinere Behausung für den Lebensabend. Ohne eine Immobilienbewertung durch den Fachmann kann der Traum jedoch schnell zu einem Alptraum werden. Die persönlichen Wunschvorstellungen weichen in den meisten Fällen von der Werteinschätzung des Objektzustandes erschreckend ab.

Nicht selten erleben Immobilienerwerber später böse Überraschungen. Denn eine Gewährleistung von den Verkäufern für im Nachhinein gefundene Schäden gibt es in der Regel nicht. Oft bleiben bauliche Mängel wie Feuchtigkeit, Schimmel und Fehler der Modernisierung unentdeckt.

Ist das Kind dann erst in den Brunnen gefallen, kommt die Einsicht zu spät. Die professionelle Immobilienbewertung kann hier entscheidend helfen, da Käufer und Verkäufer oft dazu neigen, emotional und subjektiv zu bewerten. Im Gegensatz zu Ruheständlern ohne Eigenheim, die ihre größtenteils magere Rente für teilweise überhöhte Mieten ausgeben, müssen Hauseigentümer nur eventuelle Rücklagen für anfallende Reparaturen und Betriebskosten zahlen.

Ein großer Unterschied in der Sorglosigkeit im Alter und der Unabhängigkeit. Ein weiterer Punkt, warum eine Immobilienbewertung absolut unerlässlich ist, ergibt sich aus vielen Berichten Betroffener und Geschädigter. Eine gute Möglichkeit ungeahnte Folgen für das Portemonnaie zu vermeiden, ist somit die Immobilienbewertung.
Die Dienstleistungen sind sehr vielseitig und je nach Projekt variierbar. Ob Verkäufer oder Käufer, es verschiedenste Modelle von Hauskauf oder Verkaufsberatung. Ein Gutachter bietet zum Beispiel Hinweise zu möglichen Schäden, Mängel oder einer maroden Bausubstanz und darüber hinaus.

Fundierte Dienstleistungen, bis hin zur Ermittlung des Verkehrswertes von Gewerbeimmobilien.
Im Falle von Erbschaftsangelegenheiten, Scheidungen etc. kann es sehr hilfreich sein, sich gut gerüstet zu wissen.
Mit einer weitreichenden Expertise zum Verkaufszeitpunkt. Ein jeweiliger Standortspezialist ist eine gute Option detaillierter vorzugehen.
Die Ermittlung des Objektzustandes und deren Besonderheiten, sowie Grundstückmerkmale festzulegen, sind wesentliche Faktoren, die bei dem Verkauf einer Immobilie eine große Rolle spielen.
Dazu kommt eine Vermarktungsstrategie, die ein Laie kaum umsetzten, kann.

Um keine Verluste zu beklagen, ist eine Einschätzung von einem Fachmann, wie beispielsweise Architekt DI Heinrich Trimmel, Sachverständiger, unerlässlich. Der professionell beauftragte Agent kann hier eine unabhängige Beurteilung erstellen und Besonderheiten einer Immobilie herausfiltern, um einen Richtwert festlegen und den Wunsch des Kunden so zu entsprechen.